根据《中华人民共和国拍卖法》及相关政策法规，结合本拍卖标的的特点，制定本《竞买须知》，请各位竞买人认真阅读。

一、拍卖时间：2024年2月23日9:00至11:00止（延时除外）

二、拍卖平台：诚拍网网络拍卖平台（www.chengpw.com）。

三、拍卖标的：浙江省烟草公司丽水市公司处置的废旧电梯2台，起拍价分别为8600元、6000元，保证金1万元/个。详见拍卖标的清单。

特别提醒：标的上述信息仅供参考，具体以实际看样为准。

四、竞拍办法 

1、竞买人资格：具有独立民事能力的公民、法人或其他组织，法律、法规有规定资质的，竞买人应当具备。拍卖成交后，买受人无电梯拆除相关资质的，应委托具有相应拆除资质的单位进行拆除，委托协议及拆除方案应报送委托人处，取得同意后方可进行拆除作业。

2、竞买人须按照《拍卖公告》的要求，竞买人可于2024年2月22日16时前在诚拍网网络拍卖平台上进行注册、实名认证，同时根据诚拍网网络拍卖平台提示缴纳纳保证金（注：注册人和缴纳保证金银行账户的姓名或名称必须一致）；并申请参拍、冻结保证金，方可出价竞拍。拍卖保证金不接受其他任何形式的代付、垫资。

3、拍卖方式：

（1）有保留价的网络增价拍卖,不到保留价不成交，计价货币为人民币。

（2）网络拍卖会由国家注册拍卖师主持，并遵循“公开、公平、公正、诚实信用”和价高者得的原则，具体规则详见《诚拍网网络竞价规则》。拍卖时的加价幅度（200元）由网拍页面显示为准。

（3）本次网络竞价设有最高价延时系统，标的自由竞拍周期为2小时，延时时间为5分钟（300秒）。

（4）本拍卖标的至少一人报名并且出价不低于保留价，方可成交。计价货币为人民币。

4、竞买人须在每个标的的自由竞价时间2小时内（以系统接受竞价的时间为准），凭账号及密码登录诚拍网网络拍卖平台及时参拍，并根据平台页面上显示的当前价格进行应价或出价。系统提供固定的加价幅度按钮，竞买人可以选择加价幅度或加价幅度的整数倍进行加价。

5、自由竞价结束时点内无应价出现，电子应价系统准时自动结束；在自由竞价结束时点前5分钟内若还有出价，限时竞价时间（5分钟）启动；在限时竞价时间内，若还有出价，电子应价系统再自动继续延续5分钟，以此类推，直至无应价出现，电子应价系统自动关闭。 

6、竞买人须在约定的有效拍卖时间内进行出价，方可有效；并以系统所记录的先后顺序确定，系统所记录的信息将是网上竞买人、买受人竞买行为有效的法律依据。竞买人不在约定的有效拍卖时间登陆参拍出价的，均视为无效出价。

7、竞买人在约定的有效拍卖时间内出价最高，且出价符合出价规则并有效的，经网拍系统确认后，方可成为买受人。

8、竞买人应对自己账号（用户名）、密码及网络的安全负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人自行操作和真实意思的表达，并对网络的的竞价行为负责。

9、买受人须在确认后的3个工作日内凭有效身份证件（以单位名义报名竞买的，需凭有效执照、法定代表人（或相关负责人）、经办人身份证原件、公章及授权委托书）到本公司签署《拍卖成交确认书》和《电子竞价记录》等拍卖成交文件。

10、《拍卖成交确认书》经拍卖人和买受人签章后，即生效。生效后的《拍卖成交确认书》是作为买卖双方交易关系书面上得以确认的法律凭证。买受人未在约定时间内签署《拍卖成交确认》和《电子竞价记录》等拍卖成交文件的，则视为买受人违约。

11、竞买人一经参拍出价，即表明愿意接受拍卖标的之现状，并愿意遵守《拍卖公告》、《竞买须知》、《诚拍网网络竞价规则》等拍卖文件规定的条款，并自愿履行相关义务，由此产生的一切责任和后果，均由竞买人自行承担。

12、本拍卖人以文字、图片、语言、网站或其他等方式对标的的介绍仅为方便竞买人了解拍卖标的，若与实际情形有差异的，皆以实际情形为准。竞买人应对自己的竞买行为负责，一旦参加参拍的即表示对拍卖标的现状及可能存在的瑕疵（缺陷）无异议。

13、若本竞买须知需要修正或补充的，拍卖人可以在举行拍卖会前通过诚拍网网络拍卖平台发布相关修正或补充内容，也可在拍卖会上由拍卖师通过诚拍网网络拍卖平台的“拍卖师发言”予以说明或补充。竞买人一经参拍或出价的，均视为已接受此修正或补充。

五、价款支付

1、成交款：

买受人须在成交之日起3天内付清拍卖成交款，付款账户：浙江金诚拍卖有限公司，开户行：光大银行江东支行，账号：76810188000045992。

2、拍卖佣金

拍卖成交后，买受人应在成交之日起三日内向拍卖人支付拍卖成交价3%的拍卖佣金，拍卖人有权在买受人的保证金中优先扣除拍卖佣金。户名：浙江金诚拍卖有限公司，开户行：光大银行江东支行，账号：76810188000045992。

六、标的移交

1、买受人付清成交价款后，持拍卖人提供的《拍卖成交确认书》和成交款的缴款凭证到委托人处申请办理标的实物移交，由委托人向买受人开具标的移交单并与买受人办理标的实物移交，具体移交时间由委托人通知买受人。

2、委托人通知买受人移交标的开始时间即为风险责任转移时间，自可移交之时起，标的所有的权利和义务归买受人所有。

3、若买受人无电梯拆除相关资质的，应委托具有相应拆除资质的单位进行拆除，委托协议及拆除方案应报送委托人处，取得同意后方可进行拆除作业。

七、瑕疵说明及特别约定

1、本次拍卖的废旧电梯2台，拍卖仅就废旧电梯的现状进行，成交价款不以标的品质、数量以及齐全性、使用性等差异而作退补；委托人和拍卖人提供的数据、清单仅供参考，标的具体情况以竞买人实地踏勘为准，且不承担任何瑕疵担保责任。未咨询看样参加竞买的责任自负。

2、本次拍卖的起拍价、成交价均为裸价，不含其它任何费用，包括但不限于搬运费、上车费、运输费、拆除费等。本次成交价款委托人仅提供收款收据，不开具发票。

3、拍卖成交后，买受人的拍卖保证金（扣除佣金部分）作为履约保证金，买受人提货完毕后凭委托人书面通知后到拍卖人处退还履约保证金。若逾期未办理提货手续，则该保证金作为违约金不予退还。

4、在拆除、搬迁、清运标的时，买受人应严格遵守管理规定以确保作业过程中安全，并按有关规定和规程进行作业。如买受人无相应资质的，必须委托有相应资质的施工单位和人员进行作业。委托协议及拆除方案应报送委托人处，取得同意后，方可拆除。拆除时应配合委托人办理停用或拆除申报审批手续。拆除工作需服从委托人的时间安排，并与新电梯供应商安装工作相协调。

5、拆除要求：买受人应负责电梯及其相关设备的拆除、清运与回收，包括电梯机房、井道内的曳引系统、控制系统及配套轨道、管线等。拆除时应做好对电梯机房、井道等处消防、安防等保留线路以及其他设施设备的防护。在此期间产生的一切费用均由买受人自理。

6、电梯依据委托人要求的时间拆除、清运，滞留期超过3日的视为买受人违约，自动放弃买受人权利，委托人有权收回拍卖标的，竞买保证金不予返还，由此造成的一切损失由买受人自行承担。

7、买受人在拆除、搬迁、清运拍卖标的过程中须按国家有关规定妥善组织施工，并进行必要的防护；在拆除、搬迁、清运等过程中若出现消防安全、人身安全等安全事故均由买受人自行负责解决，并承担由此产生的一切经济和法律责任，与拍卖人、委托人无涉。

8、安全责任由买受人自行承担。拆除工作期间，买受人须服从委托方的有关安排及步骤，现场必须制作安全警示牌，做到文明施工，不得影响周围的环境卫生。相关的施工作业人员必须持证上岗并持有人身意外伤害保险凭证。若发生人身伤亡事故或财产损失，委托人及拍卖人不承担任何责任。

9、买受人在标的拆除、搬迁、清运结束后，应通知委托人，接受委托人的验收。买受人凭委托人出具的标的物完工证明向拍卖人办理退还履约保证金手续（该保证金不计息）。

10、买受人对拍卖标的的使用、处置应遵循相关法律、法规及有关的规定。

八、网络竞价特别声明：

1、竞买人应在拍卖会前认真阅读诚拍网《网络竞价规则》以及《拍卖公告》、《竞买须知》及《拍卖清单》，并了解相关内容，不清楚的应在拍卖前向拍卖人咨询了解，不认可或者不了解相关内容的，您可以放弃竞拍。

2、一旦进入诚拍网申请参加本次网络竞价的竞买人，我公司即视为已知晓并接受本《竞买须知》及附件、诚拍网《用户注册协议》和《网络竞价规则》等公开发布的相关规则的约定，如果竞买人对上述须知、协议、规则理解有误导致的损失，由竞买人自行承担一切法律后果及责任。

3、竞买人应对自己账号（用户名）、密码及网络的安全负责，在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，即表明愿意接受拍卖标的之现状，并愿意遵守本《竞买须知》、诚拍网《网络竞价规则》规定的条款和履行相关义务；由此产生的一切后果，由竞买人自行承担。

4、本场拍卖会采用网络在线拍卖方式，参与网络拍卖的竞买人有可能遇到系统故障、设备故障、通讯故障、电力故障、网络故障、系统被人为攻击或病毒攻击及其他不可预知因素所导致的无法正常参与网络同步拍卖（包括出价延迟、中断、数据错误等），拍卖人不承担因以上无法控制或不可预知状况导致竞买人参与竞拍失败的后果。

5、竞买人的网络有效出价以系统所记录的先后顺序确定，系统所记录的信息将是网上竞买人、买受人竞买行为有效的法律依据。

九、法律责任

1、委托人和拍卖人对本次拍卖标的存在的已告知或未告知的瑕疵，不承担任何瑕疵担保责任。

2、买受人有下列违约情况，买受人承担违约责任，拍卖人可自买受人违约之日起单方面无条件收回拍卖标的。

（1）拍卖成交后，买受人未在规定时间内与拍卖人签订《拍卖成交确认书》和办理成交确认手续的，则视为买受人违约，拍卖保证金作为违约金不予退还；若拍卖标的再行拍卖，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额，拍卖人保留依法追究的权利。

（2）买受人逾期支付成交款或佣金的，依照《拍卖法》第39条的规定，买受人承担违约责任，同时拍卖保证金作为违约金不予退还。

（3）买受人未按本《拍卖须知》之所有条款履行的，视为买受人违约责任，即拍卖保证金作为违约金不予退还。

3、竞买人之间恶意串通或有操纵竞价、弄虚作假行为的，拍卖人有权当场取消其竞买资格，并依法由竞买人承担相应的赔偿责任。

十、在拍卖前，委托人如决定对部分标的物撤回、中止或暂缓委托拍卖的，竞买人应当无条件地予以接受，拍卖保证金不计息退还。

十一、未尽事宜按国家有关法律、法规办理。

                                                   浙江金诚拍卖有限公司

                          2024年2月7日